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生意合同-让王某意想不到的是黄某仍然没有履行支付租金的义务

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黃某與王某是多年認識的朋友,2016年3月16日雙方簽訂了一份房屋租賃合同,合同約定黃某將自己閑置的房屋租給王某作為銷售舊貨場所使用,租期為一年,租金為12000元,水費、電費以實際使用量交納。合同約定后,黃某遂將房屋提供給王某使用,但每到租金支付日,王某總以目前經濟困難,等生意走上正軌後會及時支付租金及水電費,讓黃某諒解。黃某考慮到王某的處境和朋友的情分,也只好同意了。當租期滿后,讓王某意想不到的是黃某仍然沒有履行支付租金的義務,多次催促王某總以各種理由拒付租金,還玩起捉迷藏,黃某遂向法院提起民事訴訟。

至此,這起因房租引發的糾紛以房東租客握手言和圓滿解決。

(吳合勇)

廣西新聞網-廣西日報百色訊 生意慘淡,租客關門停業跑路拒付租金。近日,靖西法院審結了一起房屋租賃合同案件。承辦案件法官通過解法釋理成功助雙方達成和解協議。

主辦法官在辦理案件過程中,首先着重對王某進行勸導,從法律層面闡述事實及依據,幫助王某分析法律上的利害關係,引導其正視自己的法律義務。然後從情理角度勸導黃某,先是將王某的經營困難情況詳細告知后,希望黃某能珍視與王某多年朋友情分,適當減少訴求。最終,在法官明理講法和積極耐心的調解下,雙方在開庭前達成和解協議,王某一次性支付租金及水電費共計11000元,黃某撤回了起訴。

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